Gestion inteligente de condominios
Todo lo que tu condominio necesita en una sola plataforma. Control de acceso, cobros y conciliacion, reservaciones, mantenimiento y asambleas.
Configuracion asistida · Migracion de datos cotizada aparte · Demo sin compromiso
3
Apps integradas
Ley 7933
Asambleas y votacion ponderada
v4.4
Factura electronica Hacienda
100%
Cloud & mobile
Funciones
Todo lo que necesitas, nada que te sobre
Disenado especificamente para condominios de Costa Rica: SINPE, Ley 7933 y facturacion electronica de Hacienda.
Control de Acceso
Autorizados por tipo y permisos, QR compartible por WhatsApp, escaneo e ingreso manual en caseta, bitacora digital de entradas y salidas.
Rondas de Seguridad
Checklists configurables, programacion de rondas, fichaje de turno del oficial y analitica de cumplimiento por guarda y por plantilla.
Cobros y Finanzas
Generacion automatica de cuotas por periodo, conciliacion asistida del estado de cuenta bancario, escalamiento de morosidad, balance de comprobacion y antiguedad de saldos.
Facturacion Electronica
Comprobantes v4.4 del Ministerio de Hacienda. El condominio emite a sus condominos y la administradora emite a sus condominios.
Reservaciones
Areas comunes con bloques horarios, fechas bloqueadas, aprobacion o rechazo por la administracion y disponibilidad en tiempo real.
Mantenimiento
Casos con categoria y prioridad, evidencia fotografica, asignacion a proveedores y sugerencia de categoria, prioridad y proveedor asistida por IA.
Comunicacion
Comunicados con confirmacion de lectura, mensajeria directa entre residente y administracion, notificaciones push y repositorio de documentos.
Incidentes y Multas
Reporte desde caseta con evidencia fotografica, seguimiento y resolucion, lista negra de visitantes y multas con exoneracion.
Asambleas Ley 7933
Convocatoria, quorum y votacion ponderados por coeficiente de copropiedad, delegacion de voto, segunda convocatoria y generacion del acta.
Analytics y Reportes
Dashboard de KPIs, presupuesto contra ejecutado, top de morosos y reportes exportables en PDF.
Marca Blanca
Su logo y su color institucional en el panel y en la app de los residentes.
Multi-condominio
Una sola cuenta para varias comunidades, con los datos de cada condominio aislados entre si.
Aplicaciones
3 apps, una plataforma
Cada usuario tiene su propia experiencia optimizada.
App Residente
iOS & Android
Autorizar visitas con QR, reservar areas comunes, ver el estado de cuenta, subir el comprobante SINPE, reportar problemas y escribirle a la administracion.
- Autorizados con QR
- Reservaciones
- Estado de cuenta
- Comprobantes de pago
- Mensajeria
- Documentos
- Alerta de emergencia
App Caseta
iPad & Android Tablet
Control de acceso profesional. Escaneo QR, ingreso manual, rondas de seguridad, parqueos e incidentes.
- Escaneo QR
- Registro de visitas
- Rondas de seguridad
- Control de turno
- Parqueos
- Incidentes
- Directorio de residentes
Panel Admin
Web Dashboard
Gestion completa desde cualquier navegador. Cobros, reportes, comunicados, aprobaciones y asambleas.
- Dashboard KPIs
- Cobros y morosos
- Reservaciones
- Comunicados
- Asambleas y actas
- Proveedores
- Presupuesto
- Marca blanca
Proximamente
En desarrollo
Estas funciones estan en construccion. No forman parte del alcance contratado ni tienen fecha comprometida.
Comunidad
Muro de publicaciones, eventos con confirmacion de asistencia y galeria de fotos del condominio.
Marketplace entre vecinos
Publicaciones de compra y venta dentro de la comunidad, con moderacion.
Encuestas
Consultas a los residentes con respuesta anonima y resultados agregados.
Mantenimiento preventivo
Planes por activo y frecuencia, con aviso de la proxima intervencion programada.
Score de riesgo de morosidad
Clasificacion de las filiales por riesgo de atraso a partir de su historial de pago.
Proceso
Como arrancamos
Sin instalaciones. El tiempo total depende del volumen de datos que haya que migrar.
Contacto
Agenda una demo de 30 minutos con nuestro equipo.
Configuracion de la plataforma
IncluidaDejamos el condominio listo para operar: filiales, areas comunes, cuentas bancarias y usuarios administradores.
Migracion de datos
Servicio aparteMigracion asistida desde tu sistema actual. Cotizamos segun volumen de filiales e historial.
Capacitacion y lanzamiento
Entrenamos a los equipos de administracion y seguridad, e invitamos a los residentes a la app.
Configuración inicial
Se crea el condominio y se cargan filiales, áreas comunes y usuarios administradores desde el panel, con guía paso a paso.
Migración desde el sistema actual
Traemos residentes con cédula, saldos al corte, autorizados, vehículos, mascotas e histórico. El precio depende del volumen y del sistema de origen.
Solicitar cotización de migraciónConfianza
Disenado para Latinoamerica
Residy entiende las necesidades unicas de los condominios en Costa Rica y la region.
Conciliacion SINPE
Importa el estado de cuenta del banco y Residy concilia los depositos contra las cuotas por referencia. Los residentes suben su comprobante desde la app.
Ley de Propiedad
Asambleas con votacion ponderada por coeficiente de copropiedad.
Escalable
Arquitectura multi-tenant lista para crecer con tu operacion.
Precios
Desde $2.50 por filial al mes + IVA
- Control de acceso QR
- Cobros y conciliacion
- Reservaciones
- Comunicados y mensajeria
- App residente
- App caseta (tablet)
- Rondas de seguridad y checklists
- Facturacion electronica v4.4
- Escalamiento de morosidad
- Analytics y reportes
- Soporte por correo
Precio en dólares por filial al mes, más IVA. La migración de datos desde otro sistema es un servicio profesional aparte y se cotiza según el volumen de filiales e historial.
¿Listo para modernizar tu condominio?
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